你好,我八月5号出去租房子,租了一个单间700一个月,又小又热

你好,我八月5号出去租房子,租了一个单间700一个月,又小又热,而且环境特别吵,因为我是上夜班的又有点神经衰弱,受不了那种环境,于是在8号提出退房,但是房东要求支付1400违约金并且之前的房租水电费押金都不退我不知道怎么办了,所以求律师帮忙,谢谢 需要看合同定的