律师见证在二手房交易中的作用律师见证的内容是什么

律师见证在二手房交易中的作用律师见证的内容是什么房地产买卖过程中的律师见证业务是目前国际通用的操作模式,我国台湾甚至将律师见证业务贯穿于房地产买卖的全过程,目前和北京已经全面将律师见证业务引入二手房按揭贷款中。律师见证是指专业律师应当事人的委托,根据见证律师本人亲眼所见,以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动,是律师的基本业务之一。律师见证一般可以参照律师协会编制的操作指引进行,有很强的法律规范性和原则性。
1、见证律师可以审查买卖合同内容的合法性;
2、见证律师可以审查核实、见证双方买卖的意思表示、合同违约责任条款等是否明晰;
3、见证律师可以见证双方在二手房买卖合同上的签字或盖章合法有效性。事实上,律师见证的内容远不止上述三种,见证的内容往往必须根据具体问题具体分析。但目的只有一个,即确保交易合法、安全。房屋交易过程中,律师见证可以起到以用:
1、买卖双方决定办理律师见证时,可与律师前往律师事务所签订委托合同;
2、签订合同后,见证律师将对二手房买卖合同订立进行见证;
3、购房者将合同价款委托见证律师保管,并委托见证律师在收到对方的房产证之后即可付款;
4、见证律师指导、陪同买卖双方办理二手房过户手续,过户后新的房产证由见证律师代领;
5、接到购房款之后,见证律师将房款转移至卖方占有。不好意思,这个问题暂未有人回答请前往已解决板块寻找答案。
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